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随着国家都农村创业的扶持,很多外出打工的人都选择回家创业,在农村不仅有着生态的环境,还有不少的土地资源供农民创业;来自广西桂林王家村的农民王大奎就选择放弃外出打工赚钱的机会,在家搞起了养殖业,养殖的它一年可繁殖三胎,而且越小越好卖,五十一只供应不求,年赚几十万!相信很多人看到图中的它都知道是什么了,它就是我们农村小时候经常带狗上山寻找的野兔,运气好的时候一天能逮个三四个,如今这种野生的越来越少了,在市场也成为了抢手货,农民王大哥就是抓住这个商机才选择回农村老家养殖的,他采用的是放养,而且每天喂的都是野菜、野草,这样放养的野兔四肢强健,听觉灵敏,适应能力强,存活率高,而且繁殖能力特别强,一年可繁殖三胎,每胎最少有五只。

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去年起,大量流量小花开始往文艺片、都市剧转型,Angelababy杨颖便是其中一员。只是,她的转型并不算成功。由其主演的《创业时代》有上星卫视黄金档播出的优势,又有黄轩、周一围等实力派助演,依旧收视平平。剧中,杨颖毫无灵魂的“瞪眼式”演技,受到大量吐槽。虽然《创业时代》不算成功,但杨颖转型都市剧,为都市白领代言的决心依旧不减。这不,据不完全统计,她又有两部都市剧要登陆一线卫视黄金档,而搭档的男演员则是风头正劲的青年演员邓伦、朱一龙,以及刚经历舆论风波的老牌帅哥吴秀波。杨颖与邓伦、朱一龙搭档的新剧名为《我的真朋友》。这部作品从青年房产中介的视角展开,洞悉售楼故事背后的人情冷暖与社会百态。是一部聚焦售楼行业、颇具励志风格的都市剧。

而赵亮在淘宝上的成功在当地传开,更多商家跟着更新产品线,换设计风格。“几年里这个市场上卖的东西都跟着我换了一遍档次。”说起这段转型故事,赵亮眼里充满自豪。图:伊莎莉国际家纺创始人赵亮(中)是南通家纺城里最早做淘宝的商家之一,淘宝极有家成为他敢于创新的关键赵亮觉得:“淘宝每隔几年就会出‘新东西’,我算是比较喜欢琢磨怎么运营淘宝的,一直跟得比较紧。以前做生意主要看感觉,做淘宝之后喜欢拿数据说话,跟着淘宝上的趋势走,现在来看每一步都踏对了。”从“大花布”到引领潮流,淘宝让家纺城刮起“原创设计风”在过去,南通家纺靠的更多的还是价格和产量上的优势;但近年来,随着赵亮这样拥抱淘宝的商家逐渐占据主流,南通的家纺行业正发生质的变化。

这样我们就可以模拟适当的销售进度,构筑一个类似的现金流量预估它们的年后净资产价值(NAV)再通过一个合适的折现率得到净现值或估值。举例,万科的估值简单计算:2017年年末其土地储备归属有8452万平方米,土地均价在6000元,销售均价15000元,货值为12678亿元。2018年权益销售约4200亿元,2800万平方米,推算3年完成开发销售,房子建设期3年计算,净利润在3年后分别入账。其销售的净利润率为12%,以10%-13%折现率将几年后净利润分别折现为现在的现值,再加上当年的净资产值和2017年年未结算的权益净利润(4500亿元销售),三者合计就是其合理的估值。然后按持续经营去考虑,也就是重复上述操作,即每年买入一定的土地叠加开发,比如2018年1-11月万科购回的权益土地金额为1320亿元、共2600万平方米。

全国各地都下雪啦,刺骨的寒风越来越凛冽,但冬季旅游有其独特的魅力。冬天来青岛不仅可以避开夏日里的人山人海,还可以换一种玩法,带上家人或朋友,泡个温泉,吃吃海鲜,看看冬季的大海,自有另一种畅快的悠然体验。去海边看海冬天的海,少了夏日的烦躁和喧嚣,更多了一份安详和静谧。午后的阳光带给海的是暖暖的感觉,消除了寒冷带来的冰凉,如果你喜欢海,就该记住,冬天,不要忘了到海边走走。去崂山看冰瀑冬天的崂山别有一番韵味,巨峰雄居东海,1133米的海拔高度让冬季的巨峰成为雪的世界。披上洁白冰装后的山石、树林、花草在阳光的照耀下金光闪闪,让人仿佛步入水晶世界。北九水瀑布云集,冬日里瀑布没有了流水的喧哗,呈现出晶莹剔透的冰瀑景观。

甄嬛约沈眉庄下棋,那晚年世兰派肃喜火烧碎玉轩,甄嬛欲将计就计,沈眉庄说:“好,既然要做戏就要做足全套,我可不想她再有生路可逃。”沈眉庄人淡如菊,与世无争,连皇帝的宠爱都不屑,可她却恨毒了华妃。为了置年世兰于死地,沈眉庄亲自点火,冷冷的看着火势旺起来。她恶毒吗?一点也不!她从来不存害人之心,但被年世兰三番五次的加害,她不得不反抗。第一次是夜晚被推入水,第二次是设计她假孕争宠,第三次是害她染上时疫。哪一次不是死里逃生?哪一次不是无所不用其极?说来,沈眉庄这辈子唯一一次害人也是自保。年世兰一天不死,她宠冠一时,在皇上心中的分量不轻,总还有再害她与甄嬛的机会。沈眉庄说烧伤自己换年世兰的命不亏,她很聪明,因为只有让皇上看见了她恐怖的伤疤,才会知道如果这把火烧在甄嬛身上,再如果没能及时扑灭,该会是什么样的下场,他才会心疼,才会去处死年世兰。

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